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FRANCHISING? NO GRAZIE!
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Negli ultimi
anni il settore immobiliare è stato invaso dal Franchising,
e molti si chiedono cosa sia questo "franchising". Altro
non è che una forma di contratto in cui il proprietario del
marchio da il diritto di utilizzo, dietro un compenso di svariati
milioni, del marchio stesso ad un altro operatore economico (l'Affiliato).
Che garanzie dà la casa madre agli utenti che si rivolgono
all'Affiliato? Nessuna, purtroppo è questa la realtà
dei fatti.
Perchè?
Perchè il rapporto è unicamente tra il Cliente e l'Affiliato,
sia nel bene che nel male. Che responsabilità legali e civili
ha la casa madre di un Marchio nei confronti del Cliente il quale
si rivolge ad un Affiliato? Nessuna, anche in questo caso. Il motivo
è sempre lo stesso, non vi è legame contrattuale tra
il cliente che si rivolge all'Affiliato e la Casa madre.
Cosa può offrire di più un Agenzia Immobiliare Affiliata
ad un Franchising da una che non lo é?
Nulla, se non l'illusione di essersi rivolti ad un'Agenzia di carattere
Nazionale mentre in realtà ci si rivolge ad una comunissima
Agenzia in cui invece di trovar esposto il nome proprio si trova quello
del Franchising. Che convenienza economica ha il Cliente che si rivolge
ad un Affiliato in Franchising?
Più che parlare di convenienza bisognerebbe parlare di maggior
costo, infatti dovendo l'Affiliato pagare una sorta di affitto per
il marchio che utilizza, è spesso portato a chiedere una maggiore
percentuale di mediazione (ad esempio il 4% invece del solito 3% di
uso comune) per far fronte, appunto, al maggior costo della propria
gestione aziendale. Purtroppo l'ignoranza del Cliente (nel senso buono
del termine) accompagnata dalla buona fede, fan si che non si presti
la dovuta attenzione nel scegliere un'Agenzia dall'altra, limitandosi
a rivolgersi da quella che in definitiva grida di più.
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